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来源:penity.com 发布时间:2018-10-29 19:43

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中国互联网举报中心违法和不良信息举报电话:010-68891032举报邮箱:jubao@新闻从业人员职业道德监督电话:010-68892232监督邮件:jchsh@  这些投机的空置者,为何不在等待的期间出租房子,赚更多钱呢?这有各种原因,包括出租的房子折旧可能比较快,转手灵活性比较低,出租有各种费用和麻烦。这些问题往往又被偏袒租客的法律所加大。例如,我的一位在新加坡有房地产的朋友对我说,如果房客让太多人居住,超过法律规定,房东有法律责任,甚至可能被罚坐牢。再如,我女儿曾经以房子有蟑螂(其实几乎所有房子都有,包括我们在墨尔本自己居住的房子)的“理由”,就轻易在租赁合约还没有到期时,不必交罚款而终止合约。这类保护“弱者”一方的法律,其长期作用,往往是是双方都损失,不如在个别政策上,采用效率挂帅,而在整体平等政策上加大力度。【详见拙文:Ng,AmericanEconomicReview1984,或拙作《从诺奖得主到凡夫俗子的经济学谬误》,复旦大学出版社,第节。】  而易居的数据是百城库存环比上涨了%,也就是大约1260万平米,按照平均一套房100平米计算,也就是100个城市库存一个月增加了万套。

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